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BIM技术对施工造价项目管理的实用性

摘要:当前,我国现代大型建设项目也逐渐增多,建筑难度系数也逐渐增加,但传统的建筑方法、沟通方式、信息管理,已不符合当前建筑业主流发展方向。BIM技术在这一背景下孕育而生,BIM技术作为一项新兴技术,能够将工程项目各阶段问题整合处理,促使各个主体相互配合,在工程施工、造价、项目管理中发挥着重要作用。从我国建筑业施工、造价、管理过程中存在的问题为出发点,应用BIM技术对整个建筑项目实施精细造价管理。

关键词:BIM技术;施工;造价;项目管理

doi:10.3969/j.issn.1006-8554.2015.12.204

0引言

建筑业是我国经济重要产业,每年所完成的工程总量排名世界前列,但与其他行业相比,建筑产出效率低下。有关数据显示,在过去40年时间里,我国建筑业生产效率下滑了10%。而建筑业项目管理低下的主要原因是信息量大、信息沟通困难等。想要提升建筑业整体效率,就必须对整个建设工程生命周期实施全方位管理,这恰好推动了BIM技术的诞生。BIM是一种生产工具,相关人员以建筑数据为基础,利用BIM技术,在项目工程的施工、造价、管理各阶段发挥着关键作用。

1我国建筑施工造价管理中存在的问题

1.1工程信息分享与配合问题

目前,我国工程造价管理配合部门较多,各个部门规定不统一,相互间缺少沟通,受到技术方面的限制,造价人员给出的项目成本预估,还无法和其他部门人员分享。例如在实施三算比较时,需要将设计预算、施工图预算、完工预算三个阶段的数据进行比较,但传统的交流方式很难体现数据价值,并容易受到人为因素影响而出错,进而降低工作效率。

1.2工程造价滞后性显著

当前,我国造价管理是采取静态与动态相结合的方式,各个地区的社会成本价格是根据当地工程估算,并进行分阶段市场价格调整,同时依照月季度分发指导价格,不定时地发布指导性整体系数,以此来确定工程造价。而建筑工程造价预算往往又受到当地材料、型号、价格浮动的影响,很难在限定时间内给出准确估算,进而影响建筑工程有效开展。

1.3区域化问题

鉴于我国不同地区的经济发展水平不同,自然环境也存在极大的差异化,各省市都需要结合自身情况确定不同的定额,工程估算规则也不尽相同,所以建筑业价格估算也呈现区域化。这使得某一地区造价员,对当地物料造价较为了解,但是,一旦造价员更换工作岗位,一切造价体系都要重新开始。因而,造价人员不定期的流动,也会对工程开展造成直接影响。

1.4工程缺乏精细化管理

工程精细化管理的重点在于,最大限度地使用已有资源,将其利用于整个建筑工程中。当前,我国建筑业始终存在粗放式经营的问题,这种经营方式欠缺合理的运行体制,许多企业为了追求利益最大化,忽略了对建筑各环节的精细管理,导致预算过高的情况出现。唯有将精细化管理的精神,贯彻于整个工程生产阶段,加强对成本预算和其他环节的控制,才能将工程利益最大化。

2BIM技术在建筑施工造价管理中的应用

2.1实现施工造价数据的分享

现阶段工程造价数据一般是以Word、Excel形式存储于硬盘中,但是随着数据量大幅增加,要想尽快查找到相关数据较为困难。在使用BIM技术后,能够将所有数据整合于一个数据库内,实现施工造价数据共享。一个大型企业若能将庞大的数据库累积于BIM数据库内,企业内部员工在估算新项目造价时,就可以轻松调用以往数据,进行准确估算[3]。

2.2拟定合理资源计划,实现精细化管理

在应用BIM技术之前,工程师只能依照过去经验对工程总量进行预算,随后再分派人员、材料、设备。而在BIM动态模型中,工程师能够根据施工动态数据,来针对性地分配物料。比如借助动态模型能够在任意时间段内了解工程量和工程造价,适时进行量与价的调控,使资源分配更加合理,规避超出预算的情况出现,实现精细化管理。

2.3工程量估算

以往工程量的估算,是根据人工经验与市场考核进行。鉴于工程量的统计工程较为繁琐,若单凭人力统计,则需要浪费大量的人力物力,且容易出现错误。而BIM技术的应用,能够将原本繁琐复杂的工程量技术变得简单,同时工程造价文件能够存档,将最终的工程总量和成本数据形成鲜明的对比。这种造价方法,在极大程度上提升了数据的准确性,减少了人力资源浪费,并提升了数据的准确性,提升工程开展效率。

3结语

BIM技术的出现,为建筑业带来了深远的影响,若能充分有效地加以利用,整个建筑行业将迎来翻天覆地的变化。不过,BIM技术的发展仍然面临着许多障碍,其中包括社会认知不足、政府推广力度不够、起步较晚等。如何发挥BIM技术巨大优势,克服当前所面对的问题,是整个建筑业需要思考的问题。随着政府部门的日渐重视,相信在不久的将来,BIM技术将引领我国建筑业长远发展。

参考文献:

[1]赵爱君,胡尊志,刘文红,等.工程量清单计价与定额计价的差异分析[J].铁路工程造价管理,2013,4(5):24-25.

[2]伍建军,周丹丹,饶伟,等基于BIM技术的造价软件对比分析[J].土木建筑工程信息技术,2013,3(4):188-189.

[3]李佳音.建设项目工程造价控制管理研究[J].中国高新技术企业,2013,10(22):59-60.

作者:刘冬学 单位:辽宁建筑职业学院


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