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工程造价影响因素及控制

1幕墙工程造价的组成

幕墙工程的造价组成不同于一般的土建结构工程,它包括幕墙设计、幕墙制作、幕墙安装施工等多个过程,因此,幕墙工程的造价组成也十分复杂,下面就这些组成的某些方面做一简要分析:(1)措施费用:该部分费用是指为了顺利完成工程项目的施工,产生于工程施工前及施工过程中的非工程实体项目费用;(2)企业管理费用:该部分费用是指施工单位进行单元式幕墙的施工生产和经营管理所需要的费用;(3)规费:是指按照主管部门的规定应缴纳的费用;(4)深化设计费:这部分费用是用来支付给设计单位以让他们提供设计图样和施工详图的费用;(5)现场检验试验费:这部分费用是进行幕墙的现场淋水试验、钢材的冲击韧性试验和不锈钢拉杆的破断试验所需要的费用;(6)特殊结构试验费:在幕墙工程中,要对一些特殊结构进行试验,其中包括:抗震实验、模拟风载荷作用试验等;(7)税金:该部分费用主要是指安装国家法律的规定应计入建筑安装造价的营业税及城市维护建设税等;(8)利润:指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

2幕墙工程的造价控制措施

针对上述对影响幕墙工程造价因素的分析,我们可以看出,对材料费进行有效的控制能够将幕墙工程的造价大幅度的降低,主要包括面板材料和龙骨材料两部分。3.1幕墙面板造价的控制措施综合不同幕墙面板材料的特点,提出下列几点针对面材选型的造价控制措施:(1)玻璃:在进行玻璃的选型时应首先根据建筑的风压测试报告计算出所需的玻璃厚度,再根据其所需要满足的热力学及光学性能确定是使用单片玻璃还是中空玻璃、夹胶玻璃等。在满足要求的情况下尽可能选择配置低的玻璃,这样能在很大程度上节约成本。通常层间位置选用的玻璃配置可以比可视透光位置选用的玻璃配置低,这也是降低玻璃幕墙造价的方法之一。(2)铝单板:根据建筑物所在区域的环境情况,可以选择不同材质,不同表面处理的铝板,5005-H34材质的铝板相较于3003-H14材质的铝板硬度较大,价格也较高;氟碳喷涂AAMA2605的铝板相较于粉末喷涂AAMA2605的铝板,耐候性更好,价格更经济,因而使用更广泛。同时根据建筑装饰效果选择合适的板材颜色,标准色(如灰色,白色,绿色,咖啡色,素色等)的价格低于鲜艳色(红色,蓝色,黄色,珠光色,橙色)。(3)尽量避免单独使用石材作为建筑的外立面,因为石材的单价要比玻璃或铝板高,必要时应综合考虑石材技术指标选择最高性价比的石材面板。(4)采用一些新型材料,如GRC板,它具有厚度薄,重量轻,环保的基本特性;而且其外形设计弹性、仿造性强,是非常好的仿真材料,某些时候可以取代石材、金属或木材等。3.2幕墙龙骨造价的控制措施(1)在设计阶段首先注意控制龙骨的使用量,选择合适的型材截面尺寸,可以在保证满足基本要求的同时减少材料用量,进而控制工程造价。(2)了解铝型材的工艺差别、强度差异和价格差异,以保证在同样强度要求下选择出最佳的经济方案;而不同的喷涂方式与喷涂级别,也导致铝型材价格的差异,选用时要根据铝型材所处的环境,合理选择型材喷涂方式。(3)施工单位要综合考虑型材的下料长度和实际需求长度,进而做出科学的规划,将材料的损耗控制在最低水平。3.3在幕墙工程的造价中所需要注意的其他方面(1)重视幕墙方案的设计阶段,因为设计阶段对幕墙的造价有着决定性的影响,在设计阶段通过合理的标准化设计可以减少后期施工时的返工率和出错率,可有效确保工程的工期,并将工程成本控制在合理范围之内。(2)考虑运输问题,因为单元式幕墙板块是在工厂统一集中生产后,运输到工地现场安装,所以要根据工地和工厂的位置,合理选择运输方式。根据运输工具的运载尺寸限额来合理设计单元体板块宽度,尽量利用运输工具的装载空间,避免浪费造成费用增加。

3结语

在单元式幕墙的设计阶段就需要注意对工程造价的控制,在后期生产,安装时更要采取各种有效措施严格控制,只有这样,才能最大限度的控制好单元式幕墙的工程造价,相关专业人员应该注重对这些过程的深入研究,力求将造价控制在最低,更好的保证建筑工程的经济性。

作者:张婧 单位:广州江河幕墙系统工程有限公司


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