1重点的施工作业阶段和施工方法
1.1工人建防渗技术工民建的防渗防水主要包括以下几点：建筑外墙的防渗。外墙是整个建筑的维护性结构，在施工过程中要保证外墙防渗工作稳妥，降低其发生渗漏的可能性。雨水是外墙发生渗漏的主要因素，这就要求在工民建施工过程中对混凝土与砖墙交接处、预留孔洞等进行合理的防渗处理，确保墙体不发生渗漏。屋面防渗。水泥、砂浆是工民建施工的原材料之一，其存在有一定的缺陷性，即水硬性。为了克服这一缺陷，在施工过程中要密切关注天气变化，因为屋面终凝前不能接触水。门窗防渗。为了确保这一项工作处理妥当，要求门窗防渗处理人员要有科学、熟练的操作技能，并且要有随机应变的能力，在做好防渗工作的同时又不影响门窗的美观。1.2工民建节能技术在工民建施工的过程中，合理利用环保节能技术可在很大程度上减少对环境的污染。具体可从以下两个方面着手：墙体节能。墙体作为建筑的外层保护性结构，其节能设计的好坏对整个建筑的节能情况至关重要。墙体节能包括内保温和外保温，在墙体内层添加保温材料实现内保温，在墙体外层加防水材料，以起到防水的作用，还能降低太阳对墙体的直接作用，从而达到节能的目的。采暖节能。现今，水源热泵系统被很多建筑工程应用。这种系统不但可以对太阳能进行有效吸收，还可以将吸收的太阳能转变成地热能，从而实现建筑热能转移，减少燃料的应用。
2常见施工质量问题产生的原因分析
2.1建筑施工原材料的挑选和使用合格的施工材料是保证施工质量的基石，多数工程出现问题的源头都是原材料的质量不过关，如建筑物墙体出现裂缝大多是混凝土的原料质量低劣或者配比不当造成的，而屋顶出现漏水现象则可能与防水材料的质量有关。所以，施工单位在施工前期对于原材料的选用要从源头上控制，安排专业人员完成材料的全程选购，人员要熟知各种原材料的特性和适用范围，并且能够有效地控制采购成本，选择物美价廉的原材料。2.2施工机械设备的性能施工机械设备对于施工质量的重要性也要予以重视，设备选用不当或者性能得不到充分的发挥经常会拖延工期，降低设备的使用效率，还可能会影响施工质量。建筑企业应该划拨充足的资金来进行设备的维修保养，在必要时进行设备的更换。对设备的检修要严格按照标准定期进行，做到及时发现问题及时处理，对于不能满足施工要求的设备要予以更换；操作人员对于设备的性能要有充分的了解，将设备安置到最适合发挥功能的岗位上，实现物尽其用；要做好设备的报废和重置的工作，保障设备的有效运行。2.3施工企业领导者的领导水平在具体施工过程中，领导者能否发挥好模范带头作用是施工效果成败的主观因素。多数施工单位的领导者都无法做到科学有效的对施工人员进行管理，起不到身先士卒的作用，使得施工人员上行下效，对施工效果带来不利的影响。所以，施工企业的领导者有必要提高自身管理水平，讲究管理技巧，并善于发掘员工的特点和兴趣，最大程度的发挥员工的工作热情，提高员工的工作效率。2.4对于新型施工技术的掌握程度在施工时往往要引进新型施工技术，对于老旧技术的改造和淘汰是提高施工效能的关键。施工单位要勇于引进和尝试新技术，做好新技术在正式应用前的准备工作，对于适合于施工的技术要大范围的采用和推广，使之为企业增产增效服务。
3如何提高对施工过程的监管水平
3.1施工安全知识的普及在施工过程中，无论是管理者还是施工操作人员，都要时刻将施工安全意识放在第一位，不断加强自身的安全素养是十分必要的。为此，企业自上而下都要注重人员的安全性培训，从理论到实际施工技术都要树立安全意识，在施工时严格按照操作规范进行，例如施工前做好施工安全防护措施，不越规施工，不超时疲劳作业等等，保证施工无事故。3.2开展施工各阶段的有效管理施工前，要做好包括施工设备和人员在内的安全检查工作；施工时，对于施工进度和质量要实时监督，并注意人员和设备操作的安全性；要重视施工完工时的质量验收工作。3.3实现对施工全程的跟踪记录大多数企业对于施工各阶段的实时记录没有予以高度重视，为施工质量的追责和解决埋下了隐患。为此，施工企业应该将施工的有效记录提上日程，并付诸于实际行动，以保障施工问题的顺利解决。
4结束语
工民建施工质量关系到生产者和居住者的财产和生命安全，需要施工企业予以高度重视。在施工过程中，施工作业要在安全的前提下开展，先进施工技术的应用和对于施工质量的管理尤为重要，保障工程施工质量是企业生存和发展的根本，也是保证人们安居乐业的关键。
作者：李耀华
