本文作者：帅友良；尹勤；张台秋；宗占红；成功正常投稿发表论文到《建筑经济》2008年10期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：在人口分析的基础上,对2000年南京市住宅市场的"需求缺口"进行定量研究。研究结果显示,2000年南京市住宅市场的"需求缺口"高达4386.87万m2。"需求缺口"是南京市住房价格不断上涨的主要原因,宏观调控政策的侧重点应为大幅增加住房供给。
【论文正文预览】：2000年,南京市颁布新的住房制度,正式停止住房实物分配,全面实行住房分配货币化,促进了南京市住宅市场的发展。自2000年以来,南京市住房价格呈不断上涨态势,商品住宅平均价格已由2001年的3579元/m2!上涨到2007年8月份的5045元/m2“。住房价格不断上涨的直接原因是需求过旺。
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：南京住宅市场需求缺口
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【稿件标题】：南京市住宅设计规范|基于人口视角的南京市住宅市场“需求缺口”研究
【作者单位】：南京人口管理干部学院;
【发表期刊期数】：《建筑经济》2008年10期
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