一、在标底编制阶段做好工程造价控制工作
标底是工程造价的表现形式之一，是招标工程的预期价格，也是判断投标报价合理性的依据。因此，编制标底是工程招标的一项重要准备工作。只有制定了正确的标底，才能正确判断投标人所投标报价的合理性、可靠性。因此招标人必须以严肃认真的态度和科学的方法来编制。同时标底应力求与市场的实际变化相结合，符合国家、行业、地方的投标标准，达到初步进行工程造价的控制。
1加强监督管理，严格按照规定执行，保证招投标的公平性
在建设工程招投标的过程中，为了保证招投标在公平、透明的环境下进行，必须加强对招投标过程的监督管理，保证建筑市场的公平性。作为监督部门，应该遵循公开、公平、公证、诚实守信的原则对招投标活动进行全程监督，坚决杜绝串标、暗箱操作等现象的发生。同时，对违反规定的单位和个人应该依据相关法律、法规进行严肃处理。只有这样才能真正的规范建设工程招投标活动，实现公平竞争。
2提高招投标代理和咨询机构的行业素养
自从我国开始实行招投标制度之后，众多招投标代理和咨询机构应运而生。可是作为招投标代理机构，他们不仅负责办理招投标事宜，还作为第三方起到监督公平的作用。这就需要招投标代理机构具备相当的行业素养，不能为一己私利和开发商或是承包商串通一气，利用提高控制价的方法来获取利润。因此，为了保证工程建筑在招投标的过程中能够实现有效的控制，就应该不断提高现有的招投标代理和咨询公司的专业水平和行业素养，不断增强自身在招投标阶段工程造价的的正确性，实现对工程造价的有效控制。
3重视工程造价在招投标阶段的重要性
在工程建筑的过程中，经常容易出现，招投标双方只重视工程建筑的施工技术，忽视了对工程经济造价的管理工作，在工程建筑材料和设备的经济投入上没有实现有效的管理。或是在工程建筑的过程中，为了降低工程造价，而不顾工程建筑的质量，导致工程造价的控制水平不高。所以应该加强对工程造价的动态管理，使施工阶段的造价变化能够被及时的反馈到招投标阶段的工程造价上，实现对工程造价的有效控制。
二、做好采购招标控制工作
在工程建筑的过程中，为了保证实现对工程造价的有效控制，还应该重视采购招标控制工作。在进行采购招标的过程中，应该重视对招标单位的采购资质进行严格的审查，同时应对竞标单位的企业信誉进行核查，保证竞标者在竞标成功后能够从正确的渠道，进行采购，不会出现以次充好的现象，影响工程建设的质量。为了对采购招投标阶段的工程造价进行严格的控制，还应该做好招标的标底制定工作，应制定符合市场变化和实际的标底，而不应一味的追求低标底，而不顾采购物资的质量。所以应该在进行成本控制的过程中，综合考虑市场、建筑需求、竞标单位等多方面因素，最终实现对采购招标过程中成本的有效控制。
三、做好园林招标控制工作
在园林招标的过程中，为了保证对工程在家进行有效的控制，应该积极地才采取办法，例如应该在园林工程的设计阶段就做好招标工作，在进行招标的过程中，可以引入招投标竞争机制，通过将竞标单位的园林设计方案推向市场，并通过比较和分析，从工程的设计、经济、效果、技术等多方面进行严格的比较从中选取质量最优、园林设计最优良的方面进行建设，同时作为了实现对园林招标的给控制工作，还应对园林的施工设计进行招标，通过市场的竞争确定能够适应招标单位的建设效果的设计方案，同时通过对招投标的控制，还能使招标单位在有效控制经济造价的过程中，达到理想中的效果。在对园林进行招投标控制的过程中，为了实现对工程造价的有效控制，还应该推行限额设计的方案，使园林在设计、施工、工艺流程等方面具有独特性，避免产生千篇一律的现象产生。在选择设计方案的过程中，应该充分考虑工程的造价，在工程预算的范围之内，进行方案的选择。但是应该注意到施工图纸的运算一定是在工程预算范围之内的，还应该注意园林设计在变更过程中，对工程造价产生的影响。在进行工程造价预算的过程中，应将设计变更对施工的影响考虑在内。为了保证园林的设计及施工是在工程造价的范围内进行的，还应该注意对园林各方面的施工进行严格的监控，对于超出工程造价的方面应严格的采取解决的措施。
四、做好精装修招标控制工作
精装修行业的日益繁荣，也促使精装修在招投标阶段，越来越重视对工程造价进行控制的工作。由于精装修行业与其它的工程建筑行业相比，在发展时间上还较短，所以在工程造价控制上还存在很多不完善的地方。与其它建筑领域相比，精装修在招投标阶段要想做好工程造价的控制工作，必须在招投标的过程中，先重视材料的招投标工作。在进行造价控制的过程中，应该在招标者的要求下，进行材料的招标选择。在建筑材料的招标过程中，应重视材料的通用性，尽量选用防水且不易磨损的材料，不仅能使工程造价进行有效的控制，还能保证精装修的质量。在精装修建招投标阶段的工程造价控制过程中，应该保证参与竞争的投标方的施工水平不能差距悬殊，所以应该在招投标之前，做好竞标单位的资质审查工作，做好精装修竞标方材料样本的核查工作，并从中选取最适合建筑要求的施工单位。对竞标单位的施工工艺进行深入实际的考察，做好在施工资金、人员、设备等方面的成本控制工作。还应对精装修工程的监理工作进行招投标，使监理单位能够对工程建筑的实施阶段进行有效的控制，不仅对施工质量能实现有效的控制，对工程建筑过程中的工程造价也能实行有效的控制。
五、结语
在工程建筑的过程中，不应该只重视工程建筑的质量，还应做好工程建筑在招投标阶段的工程造价控制工作，提高工程造价的控制质量，确保工程建筑招投标双方的经济利益。所以在进行招投标阶段的工程造价控制的过程中，应该及时发现现有控制策略中存在的问题，并在各方的努力下，积极寻找措施，解决这些问题，提高在招投标阶段的工程造价的控制质量。
作者：李青 单位：天津市津房置业发展有限责任公司
