本文作者：高唱；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2007年06期,引用请注明来源400期刊网！

【摘要】：商品房销售是房地产开发商目前采用的主要销售方式,这种销售方式由于其标的物在合同签订时尚在建设中,合同的签订和履行都具有一定的特殊性。本文针对商品房预售合同的订立和履行中存在的问题进行分析,并提出了相应的建议。
【论文正文预览】：商品房买卖分为现房买卖和期房买卖两种,期房买卖又称为商品房预售,是指房地产开发经营单位将建设中的商品房预先出售给承购人,由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格后取得房屋所有权的房屋买卖形式。预售商品房作为一种期权交易模式,专业性强、涉及法律关系复杂
【文章分类号】：D923.6
【稿件关键词】：商品房预售合同
【参考文献】:

• 李笑;;城市房屋拆迁行为法律性质探析[J];法制与社会;2006年08期
• 王兴运;集体土地所有权补偿问题探析[J];河北法学;2005年04期
• 于沅平;物业服务合同主体研究[D];大连海事大学;2008年
• 张发传;物业权属研究[D];四川大学;2006年
• 万华栋;论商品房预售中买受人的法律风险与对策[D];四川大学;2007年
• 刘光耀;商品房预售合同研究[D];吉林大学;2004年
• 夏陈婷;物业管理合同法律问题研究[D];华东政法学院;2005年
• 凌砾;论业主大会与业主委员会的法律地位[D];对外经济贸易大学;2005年
• 唐智强;商品房预售若干法律问题探析[D];东北财经大学;2005年
• 彭华;商品房预售中开发商信息披露行为法律规制[D];湖南大学;2007年
• 于广钧;;我国若干大中城市房改情况简介[J];党政论坛;1991年03期
• 程小琪;陈志雄;李纾;;热土追踪“炒楼人”[J];南风窗;1992年08期
• 张敬东;;树林在上我在下[J];南风窗;1993年11期
• ;消费者投诉意见知多少？[J];老年人;1994年04期
• 陈健文;商品房境外销售中的几个法律问题(下)[J];港澳经济;1994年03期
• 杨渭源;百年大计在呼唤……——中国商品房质量面面现[J];时代潮;1994年05期
• 陈明;专家呼吁:商品房应立足于居民住宅[J];四川党的建设城市版;1994年04期
• 张静涛;商品房预售（购）合同公证应注意的问题及对策[J];法学评论;1995年04期
• ;城市商品房预售管理办法[J];中国房地产;1995年01期
• 董湘波，龚磊;涉及商品房犯罪的认定[J];人民检察;1995年06期
• 張梅英;;海峽兩岸都市更新之比較研究[A];'94海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];1994年
• 熊建文;;外向型房地产业发展现状及政策研究[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
• 建设银行天津市分行课题组;关木根;邹四华;;天津市房地产资金与市场的综合研究[A];中国投资学会获奖科研课题评奖会论文集（1995年度）[C];1995年
• 薛洪江;何绍一;;关于北京房地产交易市场的情况分析与建议[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 何绍一;方耀华;;北京房地产开发企业面临的问题与建议[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 蔡金水;;房地产开发企业应该如何改革[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 王新;;对当前房地产市场形势的几点分析[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 张跃庆;;理顺住房经济关系 发展北京住房市场[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 臧美华;;关于搞活房产交易市场的研究报告[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 毕宝德;柳青;;培育住房二级市场当前应重点解决的问题[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
• 继明;营销新战术：捆绑销售[N];安徽经济报;2000年
• 方新东 徐欣;合肥房地产市场日趋活跃[N];安徽日报;2000年
• 张晶明;解读房地产广告[N];中国财经报;2000年
• ;商品房买卖启用新合同[N];中国财经报;2000年
• 李学芬;城镇居民住房现状及存在问题[N];中国改革报;2000年
• 本报记者 张正 通讯员 白鹏;商品房面积该由谁核定[N];中国工商报;2000年
• 帕吉;煎饼与房价[N];中国工商报;2000年
• 记者 王红月;营造无竞争市场空间[N];财经时报;2000年
• 特约作者 魏雅华;房价最后的疯狂[N];财经时报;2000年
• ;住宅的各种面积[N];重庆日报;2000年
• 郝丁;我国房地产经济波动与金融风险防范研究[D];西南财经大学;2006年
• 郭玉坤;中国城镇住房保障制度研究[D];西南财经大学;2006年
• 王玲慧;论上海边缘社区的和合发展[D];同济大学;2006年
• 顾斌;上海房地产市场政策变迁与持续发展研究[D];同济大学;2006年
• 马光红;社会保障性商品住房问题研究[D];同济大学;2007年
• 杨杰;商品房按揭法律问题研究[D];四川大学;2002年
• 戴志坚;商品房预售按揭研究[D];湘潭大学;2002年
• 经纬;商品房预购人权益保护研究[D];西南政法大学;2003年
• 高新;济南市城镇商品房价格合理化探讨[D];大连理工大学;2003年
• 王立新;北京现阶段中低收入家庭住房建设困境与对策研究[D];清华大学;2002年
• 罗奇敏;上海市居住物业管理中业主满意度研究[D];华东师范大学;2002年
• 马克力;论我国目前的“分期付款买卖”[D];中国政法大学;2003年
• 张念国;我国住房消费贷款若干法律问题研究[D];中国政法大学;2004年
• 吴建华;我国城镇居住物业产权探析[D];华中师范大学;2004年
• 赵艳华;适用于房地产企业的隐性营销模式研究[D];天津财经学院;2004年

【稿件标题】：【商品房预售合同】论商品房预售合同的订立和履行
【作者单位】：
【发表期刊期数】：《商场现代化》2007年06期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：高唱；

更多经济类论文详细信息: 【商品房预售合同】论商品房预售合同的订立和履行
http://www.400qikan.com/lunwen/jingji/35473.html

相关专题： 《商场现代化》相关期刊

推荐期刊：

清史研究

英语沙龙

中学数学教学参考

新长征

电子世界

职教通讯

现代医院

徐州工程学院学报

春秋

环境监控与预警

上一篇：【电子商务平台架构】基于J2EE技术架构电子商务交易平台
下一篇：大型央企名单|新常态下大型央企的物业管理创新