本文作者：薛瑜；成功正常投稿发表论文到《商场现代化》2009年18期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：本文对个人住房抵押贷款业务发展历程进行回顾,指出现阶段商业银行面临的潜在风险,从银行自身和外部环境两个角度,提出风险防范建议。
【论文正文预览】：一、个人住房抵押贷款现状中国人民银行数据显示:截至2009年3月末,购房贷款余额为3.49万亿元,同比增长10.6%,比上年同期低19.2个百分点,购房贷款新增1149亿元,同比多增146亿元。随着美国次贷危机的爆发,以及我国房价上涨过快,房地产市场出现需求不足的状况,住房空置率不断上
【文章分类号】：F832.4;F293.3
【稿件关键词】：商业银行住房抵押贷款风险防范
【参考文献】:

• 邹翠荣,欧长鸣;商业银行负债及其流动性之管见[J];商业研究;2004年04期
• 黄万才;臧苏渝;;运用本量利分析法 加强银行经营管理[J];重庆工学院学报;2006年01期
• 庄毓敏;我国消费信贷的规模扩张及其制度约束[J];成人高教学刊;2004年01期
• 刘克文;银行CRM系统功能设计与安全策略[J];长沙电力学院学报(自然科学版);2002年04期
• 吉晓辉;商业银行拓展资本市场业务的现状与战略思考[J];金融论坛;2001年11期
• 胡朝晖;银行资金头寸管理的系统动力学分析[J];当代财经;2003年05期
• 孙翠兰;房地产间接融资体系中的问题及长效性融资模式的构建[J];当代经济研究;2005年08期
• 靳珂;;浅议我国商业银行在利率市场化下的利率风险管理[J];当代经济(下半月);2006年03期
• 崔兵;邱少春;杨霞;袁毅阳;;土地证券化与城市土地储备资金筹集[J];湖北社会科学;2006年02期
• 陈伟,郭荣丽,袁丹旭;欧洲银行业财务管理的经验及对我国商业银行的启示[J];南方金融;2004年03期
• 胡文涛;资产管理公司不良资产转让的法律障碍——以交易成本为视角[D];中国政法大学;2004年
• 麦勇;金融自由化进程中的区域金融比较研究[D];西北大学;2004年
• 向宇;金融全球化下的银行全能化研究[D];四川大学;2005年
• 梁清华;我国地方商业银行战略联盟研究[D];同济大学;2006年
• 袁昌菊;国有商业银行市场化改革研究[D];四川大学;2005年
• 钟锦;商业银行价值评估探究[D];西南财经大学;2006年
• 叶立新;巴塞尔新协议下我国商业银行资本监管研究[D];南京理工大学;2006年
• 张亚博;金融控股公司发展论[D];中共中央党校;2008年
• 王静;发展消费信贷的制约因素及对策研究[D];浙江大学;2001年
• 李开林;论我国商业银行的资产重组与业务拓展[D];广西师范大学;2001年
• 周菊香;中国国有独资商业银行组织结构问题研究[D];浙江大学;2002年
• 胡玉芬;对我国商业银行金融创新及其策略的研究[D];东北师范大学;2002年
• 柯伟雄;《案例》：中国农业银行广东省分行营业部[D];暨南大学;2002年
• 方涌;我国商业银行业务创新及其分析[D];重庆大学;2002年
• 王涛;我国商业银行客户关系差别化管理模式研究[D];重庆大学;2002年
• 赵亮;住房公积金动作优化与风险控制研究[D];重庆大学;2002年
• 马岚;上市公司财务绩效评价研究[D];湖南大学;2003年
• 周鑫;我国商业银行信用风险的量化研究[D];暨南大学;2003年
• 冯晶;个人购房抵押贷款的主动违约风险分析[J];财经科学;2001年01期
• 施锡铨,张淼;我国住房抵押贷款提前还款的博弈分析[J];财经研究;2002年10期
• 王福林,贾生华;个人住房抵押贷款提前还款风险及其管理探析[J];价格理论与实践;2003年04期
• 王文荣,肖国海;关于我国住房抵押贷款证券化模式的选择[J];商场现代化;2005年21期
• 贾卉;个人住房贷款的风险防范及对策[J];现代管理科学;2004年02期
• 张颖;我国商业银行操作风险控制研究[D];郑州大学;2006年
• 周超;房地产金融风险的评价与规避研究[D];北京交通大学;2007年
• 熊鹏;王飞;;低碳浪潮下打造绿色银行的战略思考[J];金融发展研究;2011年07期
• 张效云;;中国商业银行的技术效率研究——基于2006-2009年中国主要商业银行的数据[J];经营管理者;2011年12期
• 陈云;;ANP方法在商业银行盈利能力分析中的应用[J];黎明职业大学学报;2011年02期
• 胡艳浪;;基于因子分析法研究我国商业银行效率[J];现代商业;2011年18期
• 王勇;黎超;;商业银行个人住房抵押贷款风险管理浅析[J];当代经济;2011年16期
• 王帅林;;我国商业银行盈利能力影响因素的实证分析[J];武汉商业服务学院学报;2011年04期
• 刘开华;;基于风险价值方法的商业银行市场风险计量模型研究[J];财会研究;2011年12期
• 李一维;;低碳金融背景下我国商业银行发展战略研究[J];商业时代;2011年16期
• 吴琴;;我国商业银行汇率风险问题研究[J];现代商贸工业;2011年14期
• 慕丽杰;;中国商业银行资本结构优化和风险防范相关性分析[J];中国城市经济;2011年12期
• 吴超林;张春生;;中国M2/GDP畸高原因的再考察——基于商业银行资产负债表的分析[A];社会主义经济理论研究集萃——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第21次会议论文（2007）[C];2007年
• 张虹;;我国住房抵押贷款市场风险防范——以美国次贷危机为戒[A];辽宁省哲学社会科学获奖成果汇编[2007-2008年度][C];2010年
• 张文;;基于DEA方法的我国商业银行效率分析[A];第十届中国青年信息与管理学者大会论文集[C];2008年
• 中国建设银行总行计划财务部课题组;王贵亚;;商业银行经济资本与经济增加值指标管理机制研究[A];银行与投资——中国投资学会2005—2006年度获奖科研课题选编[C];2005年
• 杨继光;刘海龙;;基于期权的商业银行总体经济资本测度研究[A];第十届中国管理科学学术年会论文集[C];2008年
• 张晨;胡丹;;基于IE“连续改善”思想的我国商业银行操作风险度量模型[A];现代工业工程与管理研讨会会议论文集[C];2006年
• 吕巍;陈洁;吕彦儒;;我国商业银行客户潜在价值模型构建与应用[A];中国市场学会2006年年会暨第四次全国会员代表大会论文集[C];2006年
• 张晨;胡丹;;基于IE“连续改善”思想的我国商业银行操作风险度量模型[A];第八届中国管理科学学术年会论文集[C];2006年
• 闫泽涛;张根文;;现代商业银行业绩评价方法设计——基于主成分赋权的多层次递级集成思想[A];第十届中国管理科学学术年会论文集[C];2008年
• 陆静;;运用贝叶斯网络方法构建操作风险预警系统——以零售银行业务为例[A];第八届中国管理科学学术年会论文集[C];2006年
• 吴学安;房贷加息“小步快跑” 置业风险“与日俱增”[N];安徽日报;2007年
• 苏晶;反向贷款平抑房价上涨[N];财经时报;2005年
• 记者 梁龄;住房抵押贷款政策收紧[N];重庆商报;2011年
• 郎秋红;长春：部分银行停办住房抵押贷款[N];新华每日电讯;2008年
• 康淼;专家认为银行改革对房地产市场影响大[N];中国改革报;2007年
• 郭树清;住房金融体系要覆盖多数社会群体[N];金融时报;2007年
• 袁原;接管“两房”难愈信贷伤病[N];中国经营报;2008年
• 本报记者 印久青;如何借鉴美国版房地产救市[N];中国信息报;2008年
• 戴正宗　编译;加拿大住房抵押贷款或将再收紧[N];中国财经报;2010年
• 陶冶;居安思危 科学调控[N];金融时报;2007年
• 魏世杰;业务分散、空间分散与商业银行绩效[D];南开大学;2010年
• 薛峰;我国商业银行产业组织结构与产业竞争力研究[D];西南财经大学;2010年
• 林榕辉;中国商业银行间接融资直接化问题研究[D];厦门大学;2007年
• 神玉飞;中国银行业制度风险规制研究[D];复旦大学;2008年
• 赵刚;商业银行信用卡业务信用风险管理研究[D];华东师范大学;2007年
• 葛清俊;商业银行竞争战略效率模型研究[D];大连理工大学;2007年
• 曾林阳;基于期权的商业银行流动性定价研究[D];暨南大学;2009年
• 邵平;商业银行利益博弈与协调研究[D];复旦大学;2008年
• 韩晓琴;中国商业银行运营中经济资本管理作用机理及其制度创新[D];吉林大学;2009年
• 王子良;商业银行创新物流金融服务的发展策略研究[D];东北师范大学;2010年
• 胡振东;商业银行个人住房抵押贷款信用风险问题研究[D];中国政法大学;2010年
• 罗嘉;个人住房贷款信用风险研究[D];重庆大学;2008年
• 李喆;商业银行个人住房贷款业务的风险防范机制研究[D];吉林大学;2009年
• 孙炳江;房地产公司融资渠道探析[D];首都经济贸易大学;2004年
• 胡德风;商业银行个人住房贷款的信用风险管理研究[D];江苏大学;2007年
• 张楚良;商业银行房地产信贷风险管理研究[D];武汉理工大学;2009年
• 段添天;个人住房抵押贷款风险防控法律制度研究[D];云南大学;2010年
• 郑艺妮;我国商业银行顾客满意度研究[D];湖南大学;2007年
• 刘振疆;修正商业银行操作风险损失分布模型的思考[D];对外经济贸易大学;2006年
• 于海涛;商业银行信用风险管理与KMV模型的应用研究[D];青岛大学;2006年

【稿件标题】：抵押物出租的风险防范|试论商业银行住房抵押贷款现状及风险防范
【作者单位】：华东师范大学金融与统计学院;
【发表期刊期数】：《商场现代化》2009年18期
【期刊简介】：《商场现代化》杂志由中国商业联合会主管、中商科学技术信息研究所主办。主要探讨国内外现代商业管理经验和介绍现代科技在商业营销管理中的应用，并且刊发精选的国内外现代商业流通领域理论研究成果与现代贸易经济理论的科研论文。其严格化，标准化及权威性在......更多商场现代化杂志社(http://www.400qikan.com/qk/945/)投稿信息
【版权所有人】：薛瑜；

更多矿井机电论文论文详细信息: 抵押物出租的风险防范|试论商业银行住房抵押贷款现状及风险防范
http://www.400qikan.com/lunwen/jidian/kjjdlw/92770.html

相关专题：抵押物变现能力分析 抵押物已出租风险案例 债务人私自变卖抵押物 租赁抵押 承租已抵押的房产 被抵押的房屋能出租吗 抵押物不足值 土地抵押物不足值 承租后抵押 抵押物出租的风险防范 初中数学试题网 今日养猪 《商场现代化》相关期刊

推荐期刊：

百姓之家

中国科技期刊研究

中国水土保持科学

浦东开发

宁波教育学院学报

哈尔滨理工大学学报

医学临床研究

财经研究

国际原子能机构通报

家庭与科学

上一篇：现金流|银行债权与自由现金流效应研究——以广东上市公司为例
下一篇：【河南省舞阳县】河南舞阳县历史文化旅游产品设计