本文作者：代凯歌；成功正常投稿发表论文到《价格月刊》2014年08期,引用请注明来源400期刊网！
【摘要】：房价指数必须能够真实反映房价变动情况,从而引导市场参与主体的投资决策,并为政府宏观经济决策提供参考。但由于真实基础数据缺乏、编制方法过于简单等原因,目前我国房价指数缺乏真实性和实用性,无法发挥应有的作用。应利用商业银行抵押贷款数据库、加强统计监管等方法来解决基础数据来源问题,同时采用特征价格法和重复交易法编制新房和二手房房价指数,不断完善现有房价指数体系,确保房价指数的真实性与实用性。
【论文正文预览】：目前,我国比较权威的、能够反映全国房价变动的房价指数有两个:国家统计局发布的全国70个大中城市房屋销售价格指数(以下简称70住房价格指数)和中国指数研究院发布的中国房地产指数(简称中房指数)。此外,全国各地也编制了一些能够反映地方房价变动的区域性房价指数。目前我国
【文章分类号】：F293.3
【稿件关键词】：房价指数真实性与实用性基础数据
【参考文献】:
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- 牛甲卿;;房价与房贷和房地产投资完成额关系的实证研究[J];经济师;2009年05期
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- 周驷华;;我国不同城市房价与地价关系的实证研究[J];现代商贸工业;2008年03期
- 尤梅芳;黄敏;程立;;ARIMA模型在房价预测中的应用——四川省商品住房价格指数未来走势的实证分析[J];中国物价;2009年06期
【稿件标题】：【实用性分析】我国房价指数真实性与实用性分析
【作者单位】：河南财政税务高等专科学校;
【发表期刊期数】：《
价格月刊》2014年08期
【期刊简介】：《价格月刊》杂志是由中华人民共和国新闻出版总署、正式批准公开发行的优秀期刊，价格月刊杂志具有正规的双刊号，其中国内统一刊号：CN36-1006/F，国际刊号：ISSN1006-2025。价格月刊杂志社由江西省发展和改革委员会主管、主办，本刊为月刊。自创刊以来，被公......更多
价格月刊杂志社(
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【版权所有人】：代凯歌；
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中外建筑论文论文详细信息:
【实用性分析】我国房价指数真实性与实用性分析
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